شهرداری ملک را برای معبر عمومی برداشته اما پولی نداده؛ حقوق قانونی مالک چیست و چگونه باید پیگیری کرد؟
بر اساس ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها (مصوب ۱۳۷۰)، در صورت عدم رضایت مالک به قیمت پیشنهادی شهرداری، قیمت عادله از طریق مراجعه به دادگاه تعیین می‌شود.
شهرداری نمی‌تواند پیش از پرداخت یا سپردن قیمت دادگاهی ملک را تصرف کند؛ و چنانچه پیش از آن اقدام کرده باشد، مالک حق مطالبه قیمت عادله روز به‌علاوه خسارت تأخیر تأدیه را دارد.
رسیدگی در دو مرحله انجام می‌شود: تعیین خسارت توسط دادگاه با نظر کارشناس رسمی، و سپس اجرای رأی و اخذ وجه از شهرداری. مدت این فرآیند معمولاً ۱ تا ۳ سال است اما نتیجه آن قطعی و غیرقابل‌برگشت است.
اگر ملک شما در طرح شهرداری است و هنوز وجهی پرداخت نشده، با وکلای ملکی راهگشا تماس بگیرید؛ هر سال تأخیر با نرخ خسارت قانونی محاسبه می‌شود و گذر زمان به نفع شماست.
این مقاله برای دوست حقوقی‌تان مفید بود؟
