دعاوی ملکی و ثبتی
همه پرونده‌های املاک؛ از قولنامه تا صدور سند رسمی، تخلیه، افراز، الزام به تنظیم سند و دعاوی ثبتی.
دعاوی ملکی و ثبتیدعاوی ملکی به‌دلیل پیچیدگی اسناد رسمی، قوانین ثبتی و آرای رویه‌ای دیوان عالی کشور، از تخصصی‌ترین حوزه‌های وکالت است. تیم راهگشا با بیش از دو دهه تجربه در رسیدگی به پرونده‌های ملکی، از مرحله بررسی اسناد و استعلام ثبتی تا صدور حکم قطعی و اجرای آن در کنار شماست.
ما در کلیه دعاوی از جمله الزام به تنظیم سند رسمی، افراز و تقسیم املاک مشاع، رفع تصرف عدوانی، اثبات مالکیت، مزاحمت و ممانعت از حق، ابطال اسناد و اجرائیه‌ها، فسخ و اقاله معاملات ملکی و دعاوی مربوط به ثمن معامله و وجه التزام تخصص و سابقه عملی داریم.
این خدمت دقیقاً چه چیزهایی را پوشش می‌دهد؟
- الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه ثمن
- افراز، تقسیم و خلع ید از ملک مشاع
- رفع تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق
- ابطال اسناد رسمی و قولنامه‌های جعلی
- دعاوی اجاره، تخلیه و سرقفلی
- پیگیری امور ثبتی، تفکیک و صورت‌مجلس تفکیکی
سوالات متداول این خدمت
پاسخ‌های مستقیم وکیل متخصص راهگشا در این حوزه.
با تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده، دادگاه پس از احراز اعتبار مبایعه‌نامه و مالکیت خوانده، ضمن صدور حکم به الزام وی به تنظیم سند، در صورت امتناع مجدداً، نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر و سند را به نام خریدار منتقل می‌کند. همزمان امکان توقیف پلاک و مطالبه وجه التزام قراردادی نیز وجود دارد.
ابتدا به اداره ثبت محل (واحد ثبتی) درخواست افراز داده می‌شود؛ در صورت پذیرش، سندهای افرازی صادر می‌شود. اگر ملک قابل افراز نباشد (مانند آپارتمان)، موضوع به دادگاه حقوقی ارجاع و حکم به فروش ملک از طریق مزایده و تقسیم ثمن صادر می‌گردد.
هزینه دادرسی دعاوی مالی بر اساس مبلغ خواسته محاسبه می‌شود (حدود ۳٫۵٪ تا ۵٪ نخستین مرحله). در راهگشا پیش از شروع هر پرونده، برآورد دقیق هزینه دادرسی، حق‌الوکاله و هزینه‌های اجرایی به‌صورت کتبی به شما ارائه می‌شود.
بله؛ تمام جلسات مشاوره، بررسی مدارک، ارسال لوایح تکمیلی و پیگیری روند رسیدگی از طریق پنل آنلاین راهگشا انجام می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری جز برای امضای قرارداد وکالت ندارید.
پرونده‌ی شما،
همین امروز قابل بررسی است.
برای دریافت مشاوره رایگان و برآورد هزینه و زمان پرونده‌تان، همین حالا تماس بگیرید یا فرم درخواست تماس را تکمیل کنید.